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株式会社エーツーデコア

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クエスト丸の内4F西側
TEL.052-959-6680
FAX.052-962-1611

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今の時代…アパート・マンション経営は建てて終わり!ではありません。時代に合わせた 〝計画的な設備更新〟があなたの賃貸物件を人気物件にいたします。

設備更新の重要性

賃貸経営の激戦の今 住宅設備の良し悪しが部屋を選ぶポイントとなっています。

昨今、賃貸住宅市場において競合物件が増える中、入居者は
〝自分のスタイルにあった付加価値の高い部屋〟を選ぶようになってきています。

家賃や立地などの条件も重要視されていますが、安心・安全で快適な暮らしをする為の充実した設備も重要なポイントとなっているのです。

今から20~30年前の賃貸住宅に求められる設備とは、
風呂釜程度でガスコンロやエアコン、瞬間湯沸かし器などはすべて入居者負担でした。
しかし、時代が変化するにつれて入居者が賃貸住宅に求める条件は変化をしていき、ガスコンやエアコン・給湯器などは初期設備として付いている事が当たり前になっていきました。
さらに女性入居者の獲得にはセキュリティに配慮したTVモニター付きドアホン、オートロックや防犯カメラ付きの物件も最近では当たり前になりつつあります。

つまり、入居者が求めるニーズに合わせて住宅の設備等を更新していかなければ賃貸経営が
難しい時代となってしまいました。

そんな時代だからこそ!

時代に合わせた設備更新をする事で、競合物件との差別化をする事
が出来るのです。ほかの物件には無い魅力により、多くの入居者を
獲得する事で物件安定した賃貸経営が可能となります。

エーツーデコアは設備リースでお客様の賃貸経営をお手伝いしたい
と思っています。

設備一覧

お風呂・洗面、トイレ設置リース

現在の賃貸経営において、お風呂や洗面などの設備は〝使用出来る〟だけではいけません。機能性ももちろんですが〝デザイン性〟や〝清潔感〟も重要になっています。
だからこそ、時代の流れに沿った設備を導入する事で新規入居者の獲得に繋げる事が出来るのです。

キッチン・コンロ設備リース

「鏡面仕上げの美しいガスコンロ」「火を使わないから安全なIHクッキングヒーター」など、キッチン設備は用途によって様々な種類があります。
そんな日常的に使用する場所だからこそ、
入居者にとってキッチン設備はとても重要となっています。

ドアフォン・防犯カメラ設備リース

都心部の賃貸物件において女性入居者が最も気にする事が防犯設備です。ドアフォンやオートロックの設備が充実している事によって
〝女性でも安心して住む事が出来る人気物件〟
となり、入居率の上昇や空室率の減少が可能となります。

給湯システムリース

給湯システムを入居時にあまり気にする方はいません。しかし、お湯の質は日々の生活の中でかなり気になる部分です。
だからこそ、機能性が高い給湯システムを使用する事で入居者の日々の満足度を高めて、退室者を出にくくする事が出来るのです。

空調エアコン設備リース

最近では光熱費などのランニングコストを気にする入居者が増えてきています。その為、使用頻度が高いエアコンなどの空調設備を省エネタイプに変える事で、競合物件との差別化に繋がり、新規入居者の獲得に影響してきます。

宅配ロッカー設備リース

現在では多くの入居者がネットショッピングを使用して買い物をする時代です。
だからこそ、宅配ロッカーがある事によって、
の満足度を高く保ち、退室者を少なくする事が可能となります。

エーツーデコアでは、上記以外にも様々な設備リースを取り扱っています。住宅設備に関する事でお困りの方はエーツーデコアにお気軽にご相談ください。

アパート・マンション経営者様!
設備に関する事でお悩みの時はエーツーデコアにおまかせ下さい!

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